Empreendimento Duet Klabin

O Edifício Duet Klabin é um condomínio residencial de alto padrão situado na Rua Deputado Joaquim Libânio, nº 91, na região da Chácara Klabin / Vila Mariana, em São Paulo.

Características principais:

• Tipologias e metragens: apartamentos com área útil a partir de aproximadamente 198 m², chegando a unidades maiores (cobertura com 419 m²).

• Vagas e depósitos: opções de 3–4 vagas de garagem por unidade e depósito privativo na garagem em algumas plantas.

• Andaramento e organização: torre única com cerca de 17 pavimentos mais coberturas duplex, com apenas duas unidades por andar, oferecendo mais privacidade.

Lazer e infraestrutura:

• Áreas de lazer completas: piscina coberta climatizada e piscina descoberta, sauna, spa, academia/fitness, salão de festas gourmet (com churrasqueira e forno de pizza), salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, espaço gourmet, pet place e outros ambientes como orquidário e redário descritos em materiais de venda.

• Serviços e segurança: portaria 24 horas, gerador, câmeras de segurança, aquecimento central e infraestrutura como gás encanado.

Localização e acesso:

• Localizado na Chácara Klabin/Vila Mariana, o edifício tem fácil acesso a estações de metrô próximas (Chácara Klabin, Vila Mariana, Ana Rosa) e a vias importantes como Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e Avenida Ricardo Jafet, além de uma ampla oferta de comércio, serviços e instituições de ensino/saúde nas redondezas.

Informações de construção e entrega:

• Empreendimento entregue (dados de anúncios apontam conclusão e entrega em 2014), com construtoras envolvidas citadas em anúncios como Lúcio Engenharia e Cyrela em algumas fontes.

Preços e mercado (indicativos):

• Anúncios de venda listam variações de preço por m² e valores totais conforme unidade, com preços históricos e de anúncio variando bastante conforme planta, andar e estado de conservação; portais imobiliários mostram ofertas ativas e médias de preço por m². Consulte anúncios atuais para valores precisos.

Exemplo de planta/fit: uma planta comum citada tem cerca de 198 m², com living para vários ambientes, varanda gourmet (muitas vezes com fechamento de vidro).