Empreendimento Legacy Klabin

O Legacy Klabin é um empreendimento da Cyrela na Chácara Klabin, em São Paulo, com perfil de alto padrão e foco em exclusividade, sofisticação e lazer completo. Ele fica na Rua Davi Hume, 25, em uma região bem servida por metrô e vias importantes da zona sul.

O que é o empreendimento

Legacy Klabin é um condomínio residencial entregue como pronto para morar, com 1 torre, 78 unidades e 20 pavimentos. O projeto foi lançado em novembro de 2018 e entregue em dezembro de 2021.

Tipos de unidades

As unidades principais têm cerca de 147 m² a 148 m², com 3 suítes e 2 vagas. Também aparecem anúncios de estúdios/unidades menores ligadas ao mesmo nome comercial, com metragens de 22 m² e 26 m².

Estrutura e lazer

O condomínio aparece com itens como piscina, academia/fitness, quadra recreativa, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e áreas ajardinadas. Há também menções a portaria 24 horas, elevadores e varanda gourmet com churrasqueira nas unidades maiores.

Localização

Ele fica na Chácara Klabin, um bairro bastante valorizado da capital paulista, com acesso a estações da Linha 2 do metrô e proximidade de vias como 23 de Maio, Dr. Ricardo Jafet e Av. Paulista. Isso costuma ser um dos grandes atrativos do empreendimento para quem busca mobilidade na zona sul.

Faixa de preço

Os anúncios consultados mostram valores a partir de cerca de R$ 2,45 milhões para as unidades de 147 m²/148 m², com variações em torno de R$ 2,35 milhões a R$ 2,50 milhões em algumas ofertas de mercado. Para os estúdios, há referências a preços bem menores, na faixa de R$ 325 mil a R$ 395 mil.

Pontos fortes

Os principais diferenciais citados são o padrão de acabamento, a varanda gourmet, a metragem generosa das unidades familiares e a localização estratégica. Também pesa a reputação da Cyrela na região e o fato de ser um empreendimento já pronto, o que reduz a incerteza de obra.

Identificação

• Nome comercial: Legacy Klabin.

• Incorporadora: Cyrela.

• Localização: Rua Davi Hume, 25, Chácara Klabin, São Paulo, SP.

• Perfil: residencial de alto padrão, com foco em exclusividade e sofisticação.

• Situação: pronto para morar.

Dados do projeto

• Lançamento: novembro de 2018.

• Entrega: dezembro de 2021.

• Estrutura: 1 torre.

• Pavimentos: 20 andares.

• Total de unidades: 78.

Tipologias

• Unidades principais: apartamentos de 147 m² a 148 m².

• Dormitórios: 3 suítes.

• Vagas: 2 vagas por unidade principal.

• Há também anúncios de studios/unidades menores associadas ao mesmo nome comercial, com metragens na faixa de 22 m² a 26 m².

Planta e configuração

• Sala e área social integradas em projeto de alto padrão.

• Varanda gourmet com churrasqueira aparece como diferencial recorrente nos anúncios.

• Suítes amplas e distribuição voltada ao público familiar.

• Acabamentos descritos como sofisticados, com proposta de exclusividade.

Lazer e áreas comuns

• Piscina.

• Academia / fitness.

• Salão de festas.

• Churrasqueira.

• Brinquedoteca / espaço infantil.

• Playground.

• Salão de jogos.

• Quadra recreativa ou poliesportiva, conforme a fonte consultada.

Segurança e serviços

• Portaria 24 horas.

• Controle de acesso e elevadores.

• Condomínio com proposta de segurança e conveniência para uso residencial de alto padrão.

Localização e mobilidade

• O endereço fica na Chácara Klabin, bairro valorizado da zona sul de São Paulo.

• A região é conhecida pela boa oferta de metrô e acessos viários importantes.

• A localização é um dos principais atrativos do empreendimento para quem busca mobilidade e perfil residencial premium.

Faixa de preços

• Unidades principais de 147 m² / 148 m² aparecem em anúncios a partir de cerca de R$ 2,45 milhões.

• Algumas ofertas de mercado indicam faixa aproximada entre R$ 2,35 milhões e R$ 2,50 milhões.

• Studios/unidades menores aparecem anunciados em faixa bem inferior, aproximadamente entre R$ 325 mil e R$ 395 mil.

Diferenciais percebidos

• Produto de alto padrão da Cyrela em bairro consolidado.

• Plantas amplas com 3 suítes e 2 vagas.

• Lazer completo para uso familiar.

• Entrega já concluída, o que reduz risco de obra.

Pontos de atenção

• Algumas fontes divergem em detalhes como número de pavimentos, áreas menores e classificação do condomínio.

• É importante separar as unidades residenciais principais dos studios anunciados sob o mesmo nome comercial.

• Para compra, vale confirmar memorial descritivo, matrícula e convenção condominial.

Resumo executivo

O Legacy Klabin é um residencial pronto para morar, da Cyrela, na Chácara Klabin, com 1 torre, 78 unidades e apartamentos principais de cerca de 147 m² a 148 m², 3 suítes e 2 vagas. O projeto se destaca por localização valorizada, lazer completo e padrão elevado de acabamento.